terrain · Cocody

Source: 450000000 FCFA

Description

*VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE* - *TERRAIN COMMERCIAL STRATÉGIQUE* - *COCODY RIVIERA 3 (AXE 9 KILOS)*Ref#GmLDans le cadre d'une vente directe propriétaire, nous vous proposons en exclusivité une opportunité *foncière rare située au cœur du quartier prisé de Cocody Riviera 3 SIDECI.**Localisation premium : Situé sur l'Axe 9 Kilos, Rue des Banques*, ce terrain bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès immédiat sur une voie hyper-fréquentée, *débouchant à proximité immédiate des Lycées Français et Américain.**Caractéristiques du bien* *Nature*: Terrain à usage commercial pur.· Superficie : 560 m² (Surface cadastrale vérifiée).Ref#GmL· Atout majeur : Large façade linéaire offrant un accès direct et sécurisé à la voirie principale.*État actuel : Une vieille bâtisse à démolir présente sur site (terrain nu après travaux de démolition légers)*.Potentiel d'exploitation :La configuration et l'emplacement rendent ce terrain particulièrement adapté pour :*Établissement Bancaire ou Institution Financière (Idéal pour Siège ou Agence premium)*.Ref#GmL· Showroom Automobile / Mobilier Haut de Gamme.· Centre Médical ou Clinique Privée.· Centre Commercial de proximité.Conditions financières et juridiques :Ref#GmL✋ *Prix de vente : 450 000 000 FCFA* (Légère marge de négociation envisageable pour un dossier sérieux et rapide).*Documents disponibles immédiatement : CMPF et Extrait Topographique originaux consultables en main propre.*Argument décisif :Dans un secteur où le foncier commercial

Caractéristiques

Terrain à usage commercial, visibilité maximale, accès immédiat sur voie fréquentée